Yûshi Inaba, 16 ans, n'est pas le plus chanceux des adolescents. Orphelin recueilli par son oncle, il espère en entrant au lycée gagner son indépendance en vivant en internat. qui se retrouve ravagé par les flammes ! Il se dégote finalement une chambre à un prix (bien trop) modique, et pour cause : le lieu est hanté ! L'élégante maison ancienne dans laquelle il emménage rassemble en effet humains, yôkai et esprits. C'est dans cette cohabitation atypique mais étrangement chaleureuse qu'une nouvelle vie commence pour Yûshi !